賃貸退去前の換気扇クリーニング｜原状回復の範囲と対策
賃貸退去時に問題になりやすい換気扇の汚れ。原状回復の範囲を理解し、費用を抑えるための正しい対応方法を解説します。
シーズン
退去前1ヶ月
緊急度
高
推奨方法
プロの分解洗浄
費用目安
8,800〜12,000円
重要ポイント
- +入居時の状態に戻す「原状回復」が基本原則
- +日常的な使用で付いた汚れは借主負担にならない場合が多い
- +ただし著しい油汚れは借主負担となるケースあり
- +立ち会い前にプロクリーニングしておくと安心
スケジュール
退去1ヶ月前
現状の汚れを確認・写真記録
退去3週間前
クリーニング業者へ依頼・予約
退去2週間前
換気扇クリーニング実施
退去当日
立ち会い時に清掃状態を確認してもらう
お役立ちヒント
- +退去前の換気扇クリーニングで敷金返還がスムーズになることが多い
- +自分でクリーニングするよりプロに任せた方が確実
- +クリーニング後は完了証明書（領収書）を保管する
- +ガイドラインの「通常の使用」の範囲を把握しておく
チェックリスト
- 入居時の換気扇の状態（写真等）を確認
- 油汚れの程度を客観的に評価
- 大家・管理会社に事前確認
- プロクリーニング後の領収書を保管
- 立ち会い時に清掃状態を確認